Une architecture naturellement élégante
MA VILLE
Dammartin-en-Goële
Préservant son environnement et son patrimoine, Dammartin-en-Goële mêle quartiers pavillonnaires, parcs et forêts où chaque promenade procure un bien-être unique pour flâner, s’oxygéner, se détendre ou faire le plein d’énergie.
Dans cette ambiance village, avec un centre-ville dynamique, vue du ciel, Couleurs Nature s’intègre parfaitement dans cet environnement.
MON QUARTIER
Couleurs Nature s’installe à Dammartin-en-Goële, dans une ambiance village
Certains emplacements suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer de nouveaux projets de vie.
Incontestablement, Couleurs Nature en fait partie, et elle procure une sensation d’intimité résidentielle proche des
atouts de la ville et souligne le confort de vie du lieu.
À PROXIMITÉ
- Proche des commerces
- Structures administratives à proximité
- Médiathèque
- Écoles, collège et lycée
- Parc de la Corbie
- Lignes de bus
- Gare SNCF Saint-Mard
LA RÉSIDENCE
Une résidence de caractère
31 APPARTEMENTS NEUFS du studio au 3 pièces (1)
Après Les Allées du Verger au 67, avenue du Maréchal-Leclerc, Cibex, promoteur constructeur et acteur reconnu sur la commune de Dammartin-en-Goële, signe une nouvelle réalisation : Couleurs Nature.
Sa situation en bordure de forêt et à proximité du centre-ville tient toutes ses promesses de qualité de vie avec des espaces privatifs et des espaces communs qui favorisent
le mieux-vivre ensemble.
La résidence Les Allées du Verger, aujourd’hui habitée, est le meilleur témoin de la qualité des réalisations Cibex.
D’inspiration classique, Couleurs Nature s’intègre harmonieusement à son environnement, avec son architecture traditionnelle à l’esprit régional. Elle se distingue en jouant avec les matières et les couleurs qui soulignent cette réalisation empreinte d’une élégance naturelle.
Ses façades arborent des tonalités minérales, tandis que les balcons, terrasses et lucarnes affirment le caractère unique de la résidence Couleurs Nature.
La résidence épouse avec délicatesse la pente douce de l’avenue Maréchal-Leclerc, à l’abri d’une jolie clôture en ferronnerie habillée d’une haie végétale et d'arbres au feuillage léger.
Le cœur de la résidence déploie son charme et son intimité, avec un jardin intérieur paysager qui offre aux appartements une atmosphère douce et chaleureuse, face à la forêt.
Intimité résidentielle
La composition singulière de Couleurs Nature s'invite dans les appartements, prolongeant ainsi l’intimité et la sérénité.
Dans les étages, du 1er au 3e, ils s’organisent du studio au 3 pièces, en privilégiant des séjours/cuisines ouverts pour la plupart sur des balcons ou des terrasses.
Au rez-de-chaussée, les terrasses sont protégées par une jolie haie arbustive aux essences délicates ou profitent d’un jardin privatif.
Le bien-être et la sérénité de la résidence Couleurs Nature sont présents à l’extérieur comme à l’intérieur.
Cette alliance se ressent dans les appartements et s’exprime par la mise en valeur de chaque espace, pour un cadre de vie bien pensé. Les appartements ont des expositions multiples, et certains sont traversants.
Couleurs Nature est une invitation pour vivre un confort exclusif.
Couleurs Nature procure une sensation d’intimité résidentielle proche des atouts de la ville.
LES PRESTATIONS
Des prestations de qualité
C’est dans un environnement agréable et serein que la vie de famille s’organise harmonieusement.
Finitions soignées
- Carrelage en grès émaillé dans les pièces d’eau et la cuisine
- Salle de bains et salle d’eau équipées avec un meuble vasque deux tiroirs, un miroir et un bandeau lumineux
- Faïence au pourtour de la baignoire et du receveur de douche
Confort
- Volets roulants et occultations en PVC à commande manuelle
- Meuble kitchenette dans les studios
- Chapes acoustiques
Sécurité
- Portes palières à âme pleine, avec serrure de sûreté multipoints
- Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol
- Détecteur de présence pour l’éclairage des parties communes
Énergie
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière collective au gaz
Profitez des conditions avantageuses du Prêt à Taux Zéro(2)
- Augmentation de votre capacité d'emprunt jusqu'à 40 % de l'achat de votre bien immobilier financé.
- Accession facile au dispositif grâce à l'augmentation des plafonds de revenus.
- Des remboursements différés : Obtenez un délai de remboursement de 5 à 15 ans.
- Allégement des mensualités en souscrivant un prêt sur 20 ou 25 ans maximum.
Une résidence certifiée RT2012(3).
- Isolation thermique renforcée.
- Production de chauffage et eau chaude sanitaire individualisée à faible consommation d’énergie.
- Vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été.
- Système de ventilation régulé et optimisé.
Pour votre tranquillité, nous avons choisi d’offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat.
Un logement NF Habitat est un logement qui répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien, dans le respect de l’environnement.
- Qualité de vie
Des lieux de vie plus sûrs et qui favorisent la santé, des espaces agréables à vivre, pratiques et confortables, des services qui facilitent le bien-vivre ensemble.
- Respect de l’environnement
Une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles, une limitation des pollutions et la lutte contre le changement climatique, une prise en compte de la nature et de la biodiversité.
- Performance économique
Une optimisation des charges et des coûts.
L’exigence de cette certification tournée vers l’avenir se traduit par notre engagement dans la qualité de la conception et de la construction de votre logement, de sa performance et du service délivré à l’occupant.
La certification NF Habitat est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL.
Profitez des avantages du dispositif Pinel(4)
- Jusqu'à 21% de réduction d'impôt.
- Durée de location flexible : 6, 9 ou 12 ans.
- La possibilité de louer à vos enfants ou parents.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Retrouvez plus d’informations sur www.cibex.fr.
MON APPARTEMENT
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Liste des T1
ACCÈS
VOTRE FUTURE ADRESSE
46, avenue du Maréchal Leclerc
77230 DAMMARTIN-EN-GOËLE
RENSEIGNEMENTS
ET VENTES
AGENCE HABITAT IMMOBILIER
Centre commercial La Jalaise
rue Gérard de Nerval
77280 OTHIS
Ouvert du mardi au samedi
de 9h à 12h et de 14h à 19h
08 05 69 66 45
CONTACT
Vous souhaitez devenir propriétaire, Cibex vous accompagne dans votre projet immobilier. Laissez-nous vos coordonnées pour plus d’informations sur la résidence Couleurs Nature.
